根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，泗縣徽鹽置業(yè)有限公司擬對(duì)泗縣徽鹽·虹都府紅星美凱龍項(xiàng)目室內(nèi)外標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、導(dǎo)視及廣告位制作與安裝事項(xiàng)進(jìn)行比選與采購(gòu)，遵照“公開(kāi)、公平、公正”和誠(chéng)實(shí)信用的原則，擇優(yōu)選擇產(chǎn)品供應(yīng)廠商。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下，歡迎潛在的供應(yīng)廠商前來(lái)參與報(bào)價(jià)。

一、工程概況：

1、工程地點(diǎn)：泗縣虹鄉(xiāng)路與花園路路交口紅星美凱龍項(xiàng)目；

2、建設(shè)規(guī)模：本次招標(biāo)內(nèi)容為泗縣徽鹽虹都府項(xiàng)目14#地塊“紅星美凱龍家居生活廣場(chǎng)”單體一棟，層數(shù)為地下一層，地上四層；總建筑面積29935.86m2，地上面積22863.09m2，地下面積7072.77m2。

二、比選內(nèi)容：

本次比選內(nèi)容（包括但不限于）：泗縣徽鹽虹都府紅星美凱龍項(xiàng)目室內(nèi)外標(biāo)識(shí)標(biāo)牌（戶外廣告導(dǎo)視、室內(nèi)主導(dǎo)視、物業(yè)導(dǎo)視標(biāo)牌等）的制作與安裝，具體以發(fā)布的方案及工程量清單內(nèi)容為準(zhǔn)。

三、招選單位提供圖紙和技術(shù)資料如下：

1、泗縣徽鹽·虹都府紅星美凱龍項(xiàng)目室內(nèi)外標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、導(dǎo)視及廣告位制作與安裝施工方案及工程量清單；

2、報(bào)價(jià)單位自行前往踏勘現(xiàn)場(chǎng)，后期不因現(xiàn)場(chǎng)條件為理由調(diào)整工程造價(jià)，踏勘費(fèi)用及安全由報(bào)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。

四、報(bào)價(jià)須知：

1、報(bào)價(jià)人資格要求：

1.1  合格的報(bào)價(jià)人應(yīng)具有較強(qiáng)的廣告或標(biāo)識(shí)標(biāo)牌獨(dú)立設(shè)計(jì)、制作及安裝能力；

1.2  參選人需具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，注冊(cè)資金不少于200萬(wàn)元人民幣；

1.3  企業(yè)業(yè)績(jī)：企業(yè)近三年（2017年8月1日至投標(biāo)截止日）至少承接過(guò)兩個(gè)或以上的類(lèi)似工程標(biāo)識(shí)標(biāo)牌制作與安裝業(yè)績(jī)，信譽(yù)良好。（類(lèi)似業(yè)績(jī)是指建筑面積在2萬(wàn)平米及以上的商業(yè)廣場(chǎng)、酒店、會(huì)所或合同金額在40萬(wàn)元及以上的商業(yè)廣場(chǎng)、酒店、會(huì)所標(biāo)識(shí)標(biāo)牌制作與安裝，須提供施工合同復(fù)印件加蓋公章，原件備查）工程質(zhì)量合格；

1.4  本工程不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

2、相關(guān)要求：

2.1  本次標(biāo)識(shí)標(biāo)牌制作安裝報(bào)價(jià)方式為包工包料包質(zhì)量包安全包驗(yàn)收。報(bào)價(jià)采用綜合單價(jià)，該單價(jià)包含但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料采購(gòu)費(fèi)、加工制作費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、水電費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、后期維修費(fèi)、資料收集費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、各種風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、防疫費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅金并注明稅率等所有費(fèi)用；

2.2  需滿足紅星美凱龍相關(guān)驗(yàn)收要求；

2.3  報(bào)價(jià)單位必須承諾：未經(jīng)比選人許可，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成比選人的一切經(jīng)濟(jì)損失；

2.4  報(bào)價(jià)文件中應(yīng)包含（分兩個(gè)部分，封面需注明技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)）：

①技術(shù)標(biāo)：?jiǎn)挝唤榻B信或法人授權(quán)委托書(shū)，被授權(quán)人身份證明，企業(yè)年審的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》、《資質(zhì)證書(shū)》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、業(yè)績(jī)等證明文件（復(fù)印件加蓋公章，原件備查），

②商務(wù)標(biāo)：報(bào)價(jià)單（應(yīng)詳細(xì)羅列各分部分項(xiàng)工程單價(jià)及各合價(jià)、稅率、明確各產(chǎn)品的品牌、參數(shù)、材質(zhì)、規(guī)格型號(hào)、設(shè)備清單等詳細(xì)資料）及優(yōu)惠承諾；

注：技術(shù)標(biāo)2本、商務(wù)標(biāo)2本，用兩個(gè)檔案袋膠裝密封，一個(gè)檔案袋裝技術(shù)標(biāo)，一個(gè)檔案袋裝商務(wù)標(biāo)。以上資料須整理裝訂成冊(cè)、檔案密封（密封處加蓋公章、否則按廢標(biāo)處理）。

2.5  報(bào)價(jià)單位報(bào)價(jià)時(shí)需提供所報(bào)產(chǎn)品的樣品（同一材質(zhì)的樣品可只提供一個(gè)小樣即可，樣品背面需標(biāo)明報(bào)價(jià)單位名稱）；

2.6  本次報(bào)名時(shí)間為每天上午8:00-12:00,下午14:30-17:30（節(jié)假日除外）；

2.7  投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：該項(xiàng)目的投標(biāo)文件請(qǐng)于2020年9月4日下午17:00前以密封并加蓋公章的方式送達(dá)安徽泗縣北二環(huán)與虹鄉(xiāng)路交口徽鹽虹都府營(yíng)銷(xiāo)中心二樓成本部，聯(lián)系電話：0557-7560685。

2.8  相關(guān)資料請(qǐng)電話索取

五、控制價(jià)

本次比選采購(gòu)的控制價(jià)為人民幣 65 萬(wàn)元（超過(guò)此價(jià)格的視為不響應(yīng)本次比選文件要求，按廢標(biāo)處理）,控制價(jià)包含3萬(wàn)元方案設(shè)計(jì)費(fèi)，由中選單位支付給設(shè)計(jì)單位。

六、成交供應(yīng)商確定辦法：

1、成交原則：我公司將組成評(píng)標(biāo)小組,在滿足工程采購(gòu)需求與甲方開(kāi)發(fā)理念要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評(píng)標(biāo)小組根據(jù)報(bào)價(jià)公司提供的施工報(bào)價(jià)、施工期限、施工組織方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、樣品等因素進(jìn)行綜合評(píng)定，采用合理低價(jià)中標(biāo)。

2、該項(xiàng)報(bào)價(jià)一經(jīng)比選小組認(rèn)可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回。

3、報(bào)價(jià)人應(yīng)根據(jù)比選函中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)函，一切降低本比選函要求的報(bào)價(jià)函均視為無(wú)效報(bào)價(jià)文件。

七、與報(bào)價(jià)單位擬簽訂的合同主要條款

1、招選人與供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同；

2、合同工期：不超過(guò)30個(gè)日歷天；

3、合同價(jià)款：報(bào)價(jià)人所列的分類(lèi)項(xiàng)目綜合單價(jià)，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，最終數(shù)量可能進(jìn)行調(diào)整，最終按確認(rèn)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)安裝完成并驗(yàn)收合格的產(chǎn)品數(shù)量為準(zhǔn)，結(jié)算時(shí)按最終驗(yàn)收數(shù)量乘以綜合單價(jià)；

4、付款方式：本工程無(wú)預(yù)付款，待工程完工并經(jīng)甲方、乙方、跟蹤審計(jì)單位及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后支付至相應(yīng)工程價(jià)款的80%；待所有內(nèi)容全部通過(guò)地方相關(guān)主管部門(mén)驗(yàn)收合格后，提交完整的決算及竣工資料并通過(guò)審計(jì)后付至審定總價(jià)的97%，余款3%待壹年質(zhì)保期滿無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題后一個(gè)月內(nèi)一次性付清（無(wú)息）；

5、乙方施工用水、電按實(shí)際使用計(jì)量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

6、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國(guó)家正規(guī)機(jī)打增值稅專(zhuān)用發(fā)票,當(dāng)付至結(jié)算價(jià)的97%時(shí)，乙方需提供結(jié)算價(jià)的全額發(fā)票；

7、竣工結(jié)算程序：

（1）乙方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限： 各期工程竣工驗(yàn)收合格且竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請(qǐng)單及完整的結(jié)算資料一式肆份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價(jià)師和甲方指定的審價(jià)機(jī)構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價(jià)師和（或）審價(jià)機(jī)構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報(bào)告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書(shū)中若有遺漏項(xiàng)目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報(bào)送完整的結(jié)算資料的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)施工單位報(bào)送的結(jié)算資料不完整或缺項(xiàng)導(dǎo)致結(jié)算工作無(wú)法進(jìn)行的，或由于施工單位原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無(wú)法進(jìn)行的，由施工單位承擔(dān)責(zé)任。我公司將施工單位列入不誠(chéng)信單位名單，限制施工單位在我公司各地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投標(biāo)工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認(rèn)項(xiàng)目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補(bǔ)結(jié)算資料，乙方逾期自行補(bǔ)交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)；漏算漏報(bào)一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項(xiàng)目結(jié)算資料四個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續(xù)。

（4）工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價(jià)咨詢單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價(jià)咨詢單位有權(quán)對(duì)甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價(jià)、各項(xiàng)取費(fèi)、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調(diào)整。

（5）關(guān)于分?jǐn)偪⒐そY(jié)算第三方審計(jì)收費(fèi)的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價(jià)咨詢單位審核結(jié)束后，如總核減額占造價(jià)咨詢單位及甲方終審審定價(jià)的百分之五（5％）以內(nèi)的，第三方咨詢單位審計(jì)費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)；但經(jīng)造價(jià)咨詢單位及甲方終審審定的工程結(jié)算價(jià)的核減額達(dá)到或超過(guò)終審價(jià)的百分之五（5％）時(shí)，超過(guò)百分之五（5％）部分所增加的全部審價(jià)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價(jià)咨詢單位。

如若施工單位報(bào)送的結(jié)算造價(jià)最終核減額不超過(guò)建設(shè)方審核總價(jià)5%的造價(jià)視為正常報(bào)送；若審減額超過(guò)5%但不超過(guò)10%的，公司將對(duì)施工單位處以超出部分5%部分核減額的1%的扣款處罰；若審減額超過(guò)10%但不超過(guò)15%的，公司將對(duì)施工單位處以超出部分10%部分核減額的1.5%的扣款處罰；若≥15%，公司將對(duì)施工單位處以超出部分15%部分核減額的2%的扣款處罰。并將施工單位列入不誠(chéng)信合作單位名單，限制其在我公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的投標(biāo)。

結(jié)算工作計(jì)劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計(jì)劃，必要時(shí)可以簽訂結(jié)算計(jì)劃協(xié)議書(shū)，嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方不能及時(shí)配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

8、竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價(jià)款=最終驗(yàn)收數(shù)量×綜合單價(jià)±工程變更造價(jià)±合同和招標(biāo)文件規(guī)定可調(diào)整工程造價(jià)；

9、特殊說(shuō)明

（1）本項(xiàng)目總包管理費(fèi)和總包配合費(fèi)已由總包單位考慮，不再另行計(jì)取。水電費(fèi)掛表按實(shí)或按合同金額的7‰或自行與土建施工總承包單位協(xié)商與施工總承包單位自行結(jié)算，其中招標(biāo)人不承諾土建施工總包單位的塔吊、施工電梯、電梯安裝單位的電梯在裝修施工中使用，投標(biāo)人需自行考慮垂直運(yùn)輸費(fèi)用，包含在報(bào)價(jià)中。

（2）為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠(chéng)信履約意識(shí)，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不發(fā)放中選通知書(shū)和簽訂合同，工程項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書(shū)的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（3）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，依法解決爭(zhēng)議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對(duì)待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問(wèn)題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對(duì)發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計(jì)超過(guò)3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

（4）承包人在施工過(guò)程中必須服從總包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從總包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。

承包人施工過(guò)程中必須按規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收申報(bào)，未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監(jiān)理單位、建設(shè)單位有權(quán)要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔(dān)。

八、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

1、供應(yīng)商所使用的工程原材料應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，材料使用前需向比選單位提供合格的材料出廠合格證等資料；

2、供應(yīng)商必須保證所有標(biāo)識(shí)標(biāo)牌制作、加工、安裝施工質(zhì)量合格，如不滿足設(shè)計(jì)要求的，由供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)無(wú)償返工處理；

3、質(zhì)保期最低為壹年，自驗(yàn)收合格之日算起,質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問(wèn)題,報(bào)價(jià)方必須免費(fèi)處理；

4、報(bào)價(jià)人可根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的售后服務(wù)承諾。

附件一：泗縣徽鹽·虹都府紅星美凱龍項(xiàng)目室內(nèi)外標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、導(dǎo)視及廣告位制作與安裝施工方案

附件二：工程量清單

以上附件請(qǐng)電話咨詢索取，紀(jì)工，羅經(jīng)理0557-7560685

泗縣徽鹽置業(yè)有限公司          

2020年8月31日